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| 编号: *********-**** |
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| 1. 招标条件 |
| ************建设项目高亮度硅基微显示屏生产项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁经管委行审备[****]***号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：*****.***元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~*************受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| ****************受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：改造工程监理 |
| 2.2 工程地点：江苏省:南京市_南京江宁经济技术开发区将军大道以西、金鑫中路以北、金鑫西路以东、童桥路以南 |
| 2.3 工程类型： 特大型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 项目总建筑面积约*****.**平方米，地上面积约*****.**平方米，地下面积约****.**平方米。单体最大建筑面积约*****.**平方米，地上最高3层，地下1层，高度约**.**米。本次改造部分总面积约*****平方米，洁净区面积约****平方米，其中*级洁净区约***平方米，*级洁净区约****平方米，其他洁净区约****平方米；本项目最高洁净等级：*级。 |
| 2.5 监理合同估算价：***.***元（工程计费额按*****.***元） |
| 2.6 监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：高亮度硅基微显示屏生产项目室内装饰装修工程（含净化装修）、消防工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、智能化工程、管道安装工程、机电设备安装工程（包括大宗气工程（氮气、真空、压缩空气等）、纯水系统、废水系统、特气化学品系统、废气系统、***系统等）等全部工程的监理服务，包含但不限于*控：进度控制、质量控制、成本控制、变更控制；*管：安全管理、合同管理、文档管理；*协调：沟通与协调建设单位、承包或施工单位、设备材料供应商、专业分包（如有）等各参建单位、政府各部门、代建公司和后期使用业主之间工作。对委托人工程建设管理工作提供合理化建议。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7 监理服务期：***日历天 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)**。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：
房屋建筑工程(含)以上并且国家注册监理师(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（****://******.*******.***.**/*****/*****.****）免费获取招标文件。 |
| 4.2 工具及平台使用费 0 元。 |
| 4.3 递交投标文件的截止时间：****-**-** **:**:** |
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| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6. 评标方法 |
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| | 6.1投标报价（满分**分）
6.1.1最高限价为***.***元，投标人投标报价不得超过本次最高限价，否则作无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法*：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价：A×**+B×**。**：1-**,**的取值范围为**%，**%，**%，**%，**%；**值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算（保留两位小数）。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件﹤** 家时，应去掉其中的*个最高价和*个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的*个最高价和*个最低价。
评标委员会在评标报告签字后，上述方法*的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
6.2监理机构人员（总监）（满分6分）
6.2.1总监理工程师具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程专业得3分，其他专业的不得分。（以“e路阳光”交易平台录入的注册监理工程师证书为准） （满分3分）
6.2.2总监理工程师除国家注册监理工程师外，具有其他工程建设类注册执业资格的得3分。（工程类其他注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，证书以本单位注册证书为准。证书以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。） （满分3分）
6.3监理机构人员（其他人员）（满分**分）
6.3.1建筑装饰或装饰装修专业1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有建设工程类高级及**职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.**分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准） （满分2分）
6.3.2给排水专业工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有建设工程类高级及**职称的加1分，具有建设工程类中级职称的加0.5分；同时具有工程建设类其他注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括住建部注册的注册建筑师、注册结构工程师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，并以本单位注册证书为准。） （满分3分）
6.3.3环境专业工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有建设工程类高级及**职称的，加1分，具有建设工程类中级职称的，加0. 5分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括住建部注册的注册建筑师、注册结构工程师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，并以本单位注册证书为准。） （满分3分）
6.3.4电气专业工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有建设工程类高级及**职称的加1分，具有建设工程类中级职称的加0.5分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括住建部注册的注册建筑师、注册结构工程师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，并以本单位注册证书为准。） （满分3分）
6.3.5智能化专业或楼宇自动化专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有建设工程类高级及**职称的加1分，具有建设工程类中级职称的加0.5分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括住建部注册的注册建筑师、注册结构工程师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，并以本单位注册证书为准。） （满分3分）
6.3.6造价专业工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有建设工程类、工程经济类高级及**职称的加0.5分，具有建设工程类、工程经济类中级职称的加0.**分；同时具有国家注册*级造价师（旧版为国家注册造价工程师）加0.5分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书扫描件为准。）（满分2分）
6.3.7建筑设备或设备安装专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有工程建设类其他注册执业资格的加1分；同时具有建设工程类高级及**职称加1分，具有建设工程类中级职称的加0. 5分，无本专业人员不得分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括住建部注册的注册建筑师、注册结构工程师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，并以本单位注册证书为准。）（满分3分）
6.3.8安全监理工程师1名：具有国家注册安全工程师的加0.**分，具有通过市级及**建设行政主管部门组织的安全生产培训得0.2分；同时具有建设工程类高级及**职称加0.**分，具有建设工程类中级职称的加0.2分。无本专业人员不得分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书扫描件为准；以本单位注册证书为准。） （满分1分）
6.4监理方案（满分**分）
6.4.1监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 （不超过** 页，超过页数要求的按差得分）优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0
6.4.2质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 （不超过** 页，超过页数要求的按差得分）优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0
6.4.3进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 （不超过** 页，超过页数要求的按差得分）优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0
6.4.4投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 （不超过** 页，超过页数要求的按差得分）优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0
6.4.5安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 （不超过** 页，超过页数要求的按差得分）优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0
6.4.6合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 （不超过** 页，超过页数要求的按差得分）优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0
6.4.7施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 （不超过** 页，超过页数要求的按差得分）优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0
6.4.8规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当 （不超过** 页，超过页数要求的按差得分）优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0
6.4.9保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当 （不超过** 页，超过页数要求的按差得分）优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0
6.4.**针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行 针对本项目特点、净化工程等难点和重点制定的措施针对性强提出的合理化建议具体可行（不超过**页，超过页数要求的按差得分）优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0
6.5监理设施与设备（满分8分）
监理设施与设备：现场常备设备满足工程检测要求：水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机的得8分，每少*项扣1分。（以承诺书为准） （满分8分）
6.6企业业绩（满分4分）
企业自****年5月1日以来，监理过单项合同工程造价****及**的厂房（含*级及**洁净区，洁净区包含但不限于洁净厂房、洁净车间、洁净室）的监理工程，得 4分。（须提供中标通知书、监理合同及工程竣工验收证明材料，*者缺*不可（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明），洁净等级如果在上述证明材料中无法体现，必须提供建设单位的证明材料。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。如提供的证明材料数据不*致时，金额以合同金额为准，时间以竣工验收证明材料中竣工验收合格时间为准。业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。） （满分4分）
6.8信用评价分（满分5分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×5%。
备注：
(1)评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。
(2)监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称*致，不*致的不得分。
(3) 各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
（4）本标段采用监理大纲评分点横向暗标，投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉*个最高分和*个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
（5）中标候选人排序方法：评标委员会成员按照招标文件所确定的评分方法计算出投标人的综合得分，按综合得分从高到低进行排序，推荐排名第*的投标人为第*中标候选人，排名第*、第*的依次为第*中标候选人和第*中标候选人。当出现最高综合得分相同时，以报价低者优先，如投标报价仍*致时，以监理方案得分高者优先。如果监理方案得分仍*致时，以监理机构人员（其他人员）得分高者优先，如监理机构人员（其他人员）得分仍*致，则通过评委现场投票确定中标人。
（8）根据建办市[****]**号文规定，已取消*级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的证书。 | |
| 7. 发布公告的媒介 |
| 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（******.*******.***.**/*****）、江苏省公共资源交易中心网（****://******.******.***.**/）和江苏省建设工程招标网（****://***.****.***.**/****/）等媒介上发布。 |
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| 8. 其他 |
| | 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、拟投入的项目总监理工程师无在监项目（符合并提供承诺）
8.4、投标人资质等级范围：投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业乙级及**或监理综合资质证书。
8.5、投标人必须提供为拟投入本工程总监理工程师缴纳的社保证明，社保机构出具的近半年（****年**月-****年5月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若项目总监属事业单位、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章，否则*律按未提供养老保险金缴费证明材料处理；不接受项目总监为退休人员（投标人将养老保险证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过）。
8.6、资格审查时，若投标人或总监理工程师是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.7、投标人不得存在下列情形之*（符合并提供承诺书）：
(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
(2)与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
(3)为本标段提供招标代理服务的；
(4)与本标段的招标代理机构同为*个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
(5)不具有独立订立合同的能力；
(6)被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
(7)因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
(8)有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。
8.8、项目总监未同时在两个或者两个**单位受聘或者执业（符合并提供承诺书，格式自拟，并加盖公章，否则视为资格审查不通过）：
①未同时在两个及**单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及**单位。 | |
| 9. 联系方式 |
| 招 标 人：************ | 代理机构：**************** |
| 地 址：南京市江宁开发区迎翠路7号1幢*层中关村软件园***房间(江宁开发区) | 地 址：南京市云龙山路**号大唐科技大厦A座第**层、**层 |
| 邮 编：******* | 邮 编：****** |
| 联 系 人：*** | 联 系 人：*** |
| 电 话：*********** | 电 话：***-******** |
| 传 真： | 传 真：***-******** |
| 招标人信用承诺书：****://***.***.**.***/*******/*******/****************/*****************.****?*******=********-****-****-****-************&***;*********=***_*******&***;*********=*********** |
| 招标文件查看地址：****://***.***.**.***/*******/*******/*********/****************.****?********=*************************-********************-***************** |
